京东收购翠宫饭店是出于怎样的考虑

  北京京东尚科信息技术有限公司(以下简称“京东尚科”)已完成对北京翠宫饭店股权的100%收购,成为其唯一股东。

  对此京东回复称,未来该项目将改造成以科技研发、商务办公为主,成为京东集团在海淀区产业发展的载体空间。京东集团CMO、京东商城CEO徐雷则向全天候科技表示,就是中西边中关村有个自己的办公楼,方便招募附近地区IT人才,以及办公。

  变更记录显示,截止到2月2日,北京翠宫饭店的法定代表人、董事(理事)、经理、监事已悉数退出,转而由张雱担任执行董事及法定代表人,刘强东担任经理,李娅云担任监事。

京东收购翠宫饭店是出于怎样的考虑

  京东尚科为北京京东世纪贸易有限公司(以下简称“京东世贸”)的全资控股子公司,法定代表人同样为张雱,京东世贸法定代表人则为刘强东。北京翠宫饭店是集客房、餐饮、娱乐、购物、写字楼于一体的商务酒店,前股东为北京市海淀区国有资本经营管理中心。

  这已是北京翠宫饭店第二次挂牌出售。2018年1月22日,北京市海淀区国有资本经营管理中心全资收购了北京翠宫饭店,成为其出售的出让方。半年后,北京市海淀区国有资本经营管理中心开始为翠宫饭店寻找下一任股东。

  2018年8月3日,北京产权交易所公示了北京市海淀区国有资本经营管理中心转让北京翠宫饭店100%股权及相关债权项目的消息。

  去年10月底,翠宫饭店发布公告称意向受让方须为高新技术企业,上一年净资产不低于人民币50亿元。到了11月底,北京翠宫饭店以26.83亿元的价格挂牌转让100%股权及相关债权。

  亏损和负债成为翠宫饭店被多次被抛售的原因之一。财报显示,截至2018年9月30日,翠宫饭店营收仅为1801.78万元,净亏损却高达4710.47万元。此外,翠宫饭店总资产为7.31亿元,却负债7.84亿元,致使所有者权益亏损5361.81万元。

  被收购之前,业内曾多次讨论翠宫饭店的未来发展走向,酒店改写字楼是主流观点之一。如今,该观点已被应验。

  目前,翠宫饭店的五星级酒店资格已被取消,而企查查显示,变更后的翠宫饭店将主要承接住宿、食品销售、写字间出租、会议服务、物业管理、票务代理、技术咨询等服务,真正成为一栋商用写字楼。

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